外墻保溫維修不管是開裂還是脫落,只要出現質量問題,就得有人來維修,外墻保溫維修責任如何劃分呢?一般在驗收后的2年內,都是有建設的總包來負責維修,保溫的保修期是二年,超過二年外墻保溫出現質量問題,可申報物業,有物業來統一對外墻保溫進行維修,費用走物業維修基金。有的是按屬于私人住宅部分,由個人來維修,公建和公攤部分有物業來進行對外墻保溫維修。
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