別墅改造即對別墅原有布局，乃至對原有結構進行改造，但是涉及到對原別墅結構改造的，

如建筑物發生增加功能性的改變，如增加層高、增加承重荷載、擴建、增加陽光房改造等，都需要找到正規的，

別墅改造加固的裝飾裝修工程公司，對別墅原結構進行相應的改造，并非一般的裝修公司所能施工的。

別墅一直是令人向往的高檔住宅，近年來，隨著人們的生活富裕了，就會考慮買一棟別墅來住。別墅更有家的感覺，

上下層空間大，相對來說住著更舒適。

別墅買來后，許多住戶都會依照自己的喜愛來進行對別墅翻新改造，用特別的規劃來使自己的別墅更舒適美觀、適用，例如改造旋轉大門、

能移動外墻、增加陽光房等等。

別墅改造一般會從以下幾點施工：

別墅整體外裝修不協調：

一個建筑的外觀決定了它的美觀和檔次，舊別墅的外墻如果是長條白瓷磚，在現在看來肯定不美觀。

別墅門窗雨棚更換：隨著時間的推移，密封更好的門窗，如鋁包木門窗，自動伸縮雨棚等。

別墅扶手過時陳舊：

最早的別墅扶手大部分都是鐵藝扶手欄桿，而現在的藝術扶手品類繁多，如GRC扶手，石材花瓶扶手等。

別墅安裝智能系統：

現代社會追求安全，高效，智能系統是別墅必不可少的。

別墅外墻涂料顏色冗雜：

一般別墅的門窗洞口和挑檐部分都是涂料飾面，老的別墅外墻裝修中，最先考慮的就是外墻涂料。

別墅屋面瓦片脫落：

舊別墅的屋面瓦雖然結實，但當時的施工工藝欠缺，屋面瓦的美觀性也比較差，所以維修別墅是屋面瓦也是必不可少的一項。

別墅庭院景觀更換：

花池，魚池，假山，噴泉，綠植。

別墅圍墻破舊：

在所有的建筑裝修中，最早出現質量問題的當屬圍墻，一般開發商都是最后在建圍墻，建好后又追求時間，這樣就造成搶工期，后期就會出現圍墻圍墻質量問題，顯得破舊。

別墅缺少陽光房：

根據個人愛好進行設計和建造，陽光房采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統建筑，以達到享受陽光，親近自然的目的。陽光房是國內外追求自然、時尚人士所推崇的建筑

別墅庭院布局不合理：

庭院是房屋的外圍部分，一般大部分別墅以及部分小區底層都自帶庭院。在布置庭院的時候，不僅要注重美觀的因素，而且要注意符合風水之道。一個住宅庭院的朝向是很難改變的，那么就只能根據不同的朝向方位，因勢利導，采取合理的布局方法，揚長避短。

早期別墅的設計和施工

最早的別墅基本設計都是正方形的外觀，看起來就像是用正方形石材堆起來的，在別墅的庭院前方空處，

有一個小院子設置個水池，是一個曬太陽地方，這樣就是非常不錯的別墅外墻設計。

別墅外墻裝修材料大部分選用瓷磚，因為瓷磚的紋路非常美觀，在通過風吹雨淋后，更能彰顯瓷磚的莊重美感，

但隨著時間的推移，最容易出現的就是外墻瓷磚脫落。

別墅一般都有后花園，這個時期設計最突出的就是入口的門和通往花園的小道，早期的外門都是半圓拱形，

沒有實際的門，道路也是方磚鋪成的，這個施工方式一般2年就過時了。

別墅在做別墅外墻翻新時，通過對比各外墻裝飾裝修施工公司很快就能決定施工，但是在別墅改造施工時，一定要選擇有經驗、有資質的外墻裝飾裝修公司，不要認為通過隨便一家裝修公司，對別墅進行改造，就可彌補別墅結構的不合理，尤其是一味以低價，尋求一些非專業，不正規的施工隊進行裝修，其實這些施工隊伍完全是靠的所謂的經驗來進行施工，對房屋結構認識甚是淡薄，只考慮新加結構，不考慮原結構是否牢靠！抗震要求更是不用講了！凡涉及到對原結構改造，必須由結構工程師來出具相對應的加固措施處理施工方案，才能確保改造的別墅結構安全。

博贏建筑曾承接一個別墅改造加固項目，其因裝修的方案，需對別墅的結構改動，涉及了加扶梯、拆除原有樓梯、樓板補洞、增加陽光房等。由于這涉及到對原結構的改造，超出了一般裝修公司所能實現的范疇，因此委托了博贏建筑改造加固，即專業結構改造加固公司來施工，明確了方案的可行性，但前提須對原結構進行必要的加固，以盡量減小對原結構的影響。

再起強調，別墅改造裝修不是小事，尤其設計對原結構構件的改動一定要引起重視。建議正規有資質的團隊進行施工，但施工前最好能找設計院出具別墅改造圖紙，畢竟確保別墅改造的安全性、穩定性才是至關重要的。

北京博贏天下專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務；同時提供外墻保溫維修、外墻涂料維修、外墻滲漏水瓷磚維修、外墻石材翻新、 屋面瓦翻新維修等專項工程的設計安裝服務。 

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